Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) atingiram R$ 1,6 bilhão em Mato Grosso do Sul neste ano. O montante é 93% superior ao mesmo período do ano passado quando no Estado os recursos da poupança financiaram R$ 851,3 milhões. Em volume foram 6.429 unidades habitacionais. Os dados são da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
O desempenho do segmento residencial de MAP (Médio e Alto Padrão) tem surpreendido o mercado com números historicamente excepcionais, sobretudo no âmbito dos lançamentos, que encerraram o 2º trimestre com crescimento expressivo de 978,5% em relação ao mesmo período de 2020, subsidiando uma alta de 265,1%, no 1º semestre, e um avanço de 113,7%, no horizonte de 12 meses.
O momento favorável se estende, em menor grau, para as vendas, cuja apuração no 2º trimestre destaca uma elevação de 79,4% em relação no mesmo período de 2020; contribuindo assim para um aumento de 33,2%, no 1º semestre, e de 21,3%, nos últimos 12 meses.
Tendência
A tendência de investimento no alto padrão é confirmada pela gerente regional da Plaenge, Valéria Gabas, em Campo Grande. Ela salienta que a procura por imóveis de médio e alto padrão neste último ano avançou significativamente. “Percebemos que com a pandemia as pessoas já se voltaram para olhar para a moradia, como viver bem, ter espaços mais amplos em áreas mais abertas. Houve uma mudança no comportamento. Coisas que antes não se priorizava agora se prioriza, como o viver bem. Este conceito mobilizou o mercado ano passado. Por isso houve movimento de aquecimento, que perdura até hoje”, enfatizou.
A gerente destaca que a empresa teve agilidade para acompanhar este movimento. “Foi muito rápido para olhar para esta tendência e acompanhar. A gente precisa ser ágil para entregar o imóvel”, salientou. Valéria afirma ainda que a Plaenge atendeu a demanda e se ajustou bem rápido ao mercado com inúmeros lançamentos. “Trouxemos lançamentos neste ano de alto padrão e com grande sucesso. Em julho fizemos um lançamento que nos surpreendeu e foi vendido em quatro dias”, relembrou.
Os condomínios horizontais também estão na lista de sucesso da construtora. “Desde 2019 começamos a atuar em planejamento urbano e iniciamos o Riviera Home Clube, nosso condomínio de casas, na Chácara dos Poderes. Nossa previsão é entregar no início de 2022”, frisou, lembrando que para o próximo ano a Plaenge tem 2 a 3 lançamentos na manga. “Neste ano devemos totalizar 3 empreendimentos e mais 2 a 3 projetos em 2022. Tivemos desde o ano passado uma condição de taxa de juros, financiamento atrativo. Isso
fez com que pessoas percebessem que investir no imóvel é assertivo”, concluiu.
Brasil teve R$ 136,8 bi em crédito liberado
No Brasil o volume chegou a R$ 21,01 bilhões em agosto de 2021. O montante foi 11,8% maior que o registrado em julho. Nos primeiros oito meses de 2021, o montante financiado somou R$ 136,84 bilhões, alta de 107,7% em relação a igual período de 2020. No acumulado de 12 meses, entre setembro de 2020 e agosto de 2021, foram contratados R$ 194,92 bilhões, o dobro do período anterior.
Em termos de unidades financiadas, a Abecip indica que, em agosto deste ano, nas modalidades de aquisição e construção, foram 90,3 mil imóveis, resultado 11,3% superior ao de julho. Comparado a agosto de 2020, houve alta de 128,6%.
Entre janeiro e agosto de 2021, foram financiados, com recursos da poupança, 589,42 mil imóveis. Trata-se de um crescimento de 148,7% em relação a igual período do ano passado. Em 12 meses, entre setembro de 2020 e agosto de 2021, foram financiados 779,17 mil imóveis. (Rosana Siqueira)
